Строительный аудит предполагает процесс контроля соответствия изначально заданных параметров строительного проекта исходным параметрам, конечным либо промежуточным результатам. Эта услуга позволяет определять узкие области процесса строительства, раскрывать потенциал и разрабатывать комплекс мероприятий по оптимизации строительства в целом либо его отдельных частей.
Задача строительного аудита состоит в том, чтобы определить реальную стоимость строительных материалов, услуг подрядчиков, оценку выполненных строительных и монтажных работ на каждом этапе реализации строительного проекта, начиная от предпроектных исследований, при которых рассчитывается инвестиционная стоимость строительства и заканчивая эксплуатацией объектов с учетом минимальных расходов.
Строительный аудит включает в себя:
- экспертизу строительных объектов, при которой определяется обоснование претензий к различным условиям договора (стоимость, сроки, качество и другие условия);
- экспертизу объектов недвижимого имущества при проведении строительства и ремонта;
- экспертизу качества исполнения взятых обязательств;
- определение возможных отклонений от договора подряда и стоимости исправления допущенных нарушений;
- анализ обоснованности использования выбранных технологий в техническом и в финансовом отношении;
- проверку отчетной документации по отношению к потраченным суммам;
- определение достоверности цен, указанных в договоре строительства либо ремонта по отношению к выполненным работам;
- экспертную оценку документов предоставленных подрядчиком и заключений независимых экспертных учреждений;
- анализ стоимости строительных материалов, подлежащих частичной либо полной замене при обнаружении нарушений в ходе производства строительных и монтажных работ.
При возникновении конфликтов между заказчиками и подрядчиками в области производства строительных и монтажных работ, мы возьмем на себя роль арбитра, определим стоимость материалов, качество и объемы соответствующих работ.
По окончании строительного аудита мы предоставляем своеобразное резюме-отчет, в котором имеется результат анализа соответствия выполненных строительных и монтажных работ требованиям проекта и отчетной документации, их качества, правильности технологических решений, достоверности расходной части бюджета строительства, обнаруженных недостатков и нарушений, а также методы и стоимость работ по их устранению.
Кроме того, в отчете имеются рекомендации по дальнейшему строительству объектов, возможные риски в процессе реализации проекта.
Согласно законодательству строительный аудит могут проводить только специализированные компетентные организации. Причем они должны быть независимыми от инвесторов и от строительных организаций.
Мы предлагаем вам качественные услуги строительного аудита. Благодаря огромному опыту и профессионализму наших сотрудников мы можем полностью удовлетворить ваши требования в данном направлении.
Мы предлагаем свои услуги на любом этапе строительства.