При проведении экспертизы проектной документации учитываются не только нормативные требования, но и региональные особенности территории, на которой планируется строительство. Для таких территорий, как Мурманская область, характерны суровые климатические условия и специфическая геология, что требует особого подхода к проектированию. Игнорирование этих факторов может привести к отклонению проекта на этапе экспертизы.
В климатически сложных регионах экспертиза обращает повышенное внимание на корректность инженерных расчётов и обоснование проектных решений. Ниже перечислены ключевые факторы, которые подлежат обязательному учёту при подготовке проектной документации.
Экспертные организации, работающие в условиях Крайнего Севера, предъявляют повышенные требования к инженерному обоснованию решений. При этом документация должна содержать прямые ссылки на геологические и климатические характеристики, полученные в результате изысканий. Отсутствие таких данных или использование усреднённых параметров — основание для возврата проекта на доработку.
В рамках экспертизы проекта склада в пригороде Мурманска было выявлено несоответствие расчёта снеговой нагрузки фактическим условиям района. Проектировщик использовал усреднённое значение 180 кг/м², тогда как норматив для данной местности превышал 240 кг/м². В результате расчёт несущей способности стропильной системы оказался занижен. Экспертиза потребовала перерасчёта конструкций и повторной подачи раздела «Конструктивные решения». После корректировки и замены марки стали проект получил положительное заключение.